La nave industrial IV se ubica dentro del Parque Industrial Calafia I, en el mercado industrial de Mexicali. El inmueble cuenta con una superficie bruta rentable de 4,667 m² y su ingreso al mercado data del año 2003. Se trata de una propiedad clase B, cuya construcción se compone principalmente de muros de block y lámina metálica. La nave ha sido utilizada para operaciones de manufactura. El inmueble dispone de 3 andenes de carga y 40 cajones de estacionamiento para automóvil. El parque industrial cuenta con caseta de vigilancia y acceso controlado.