La nave industrial MXL006 es un edificio multi-inquilino que pertenece a FIBRA Macquarie. Se encuentra ubicada en la calle Siglo XXI dentro del Parque Industrial Siglo XXI. La propiedad tiene un área rentable de 4,874.81 metros cuadrados, con una altura de 6 metros. Cuenta con 50 cajones de estacionamiento para automóviles, 6 docks y 3 rampas para carga y descarga. Su sistema contra incendios está compuesto por mangueras y gabinetes. Este edificio está ubicado en el mercado de Mexicali, el cual se caracteriza por albergar inquilinos de la industria de electrónicos, salud y bebidas y alimentos. La ubicación de la propiedad es estratégica, ya que se encuentra cerca de vialidades principales y en un área consolidada y urbanizada.