Descripción de la propiedad

El edificio Ventus, ubicado en el Parque Industrial Vie Verte 3.0 en Mexicali, ofrece un espacio industrial de vanguardia con una superficie total de 199,569 pies². Diseñado para operaciones de gran escala, cuenta con una oficina de 3,888 pies² y baños para el personal de producción con capacidad para 110 personas (hombres y mujeres). Las características de este edificio incluyen una separación entre columnas de 60 ft x 33 ft, una altura libre de 22 pies y una altura máxima de 29 pies. Su construcción es de concreto tilt-up de 7 pulgadas de grosor, con un techo metálico KR-18 con aislamiento de fibra de vidrio R-19. Los 17 docks de carga están equipados con niveladores eléctricos de capacidad de 30,000 lbs, puertas aisladas y sellos para muelles. Además, cuenta con 4 rampas de acceso de 12 ft x 16 ft. El espesor de la losa es de 5 pulgadas y soporta una capacidad de carga de 8 toneladas por m². El sistema de iluminación LED eficiente, combinado con tragaluces que cubren un 4% del techo y ventanas laterales, permite una abundante luz natural. El edificio incluye una subestación eléctrica de 300 KVA, un sistema contra incendios aprobado por la NFPA, y espacio de estacionamiento para 198 vehículos. Este edificio es divisible en 4 módulos, lo que permite flexibilidad en el uso del espacio según las necesidades operativas.

Detalles de la Propiedad