La nave industrial Inqbate Mexicali - 01 está ubicada en el submercado industrial de Mexicali, en el estado de Baja California Norte. Su área bruta rentable o ABR es de 6,222m² en un terreno de 126,087m². Su ingreso al mercado se dio en el año 2019. Esta propiedad es considerada clase A y se caracteriza porque en su construcción se utilizaron principalmente bloques de concentro y láminas metálicas. Entre las aspectos más destacados de de este inmueble se puede mencionar que cuenta con 8 muelles de carga, 76 cajones de estacionamiento, una planta de energía de 30KVA. Adicionalmente, hay que señalar que e incorpora un sistema de protección contra incendios basado en Mangueras y gabinetes. También se destaca que ha funcionado principalmente como un espacio de Manufactura.