La nave industrial Maran N23 Terán Terán, ubicada en Calzada Héctor Terán Terán 2398, interior C, en la zona de Xochimilco de Mexicali, Baja California, cuenta con un área bruta rentable de 4,873.79 m² sobre un terreno de 6,605.13 m². Se trata de un edificio Clase B, construido con block y lámina, que dispone de sistema contra incendios a base de hidrantes y mangueras, 17 cajones de estacionamiento, 2 andenes de carga, iluminación natural mediante skylights y vigilancia con acceso controlado. Esta nave se incorporó al mercado en 2023.