Descripción de la propiedad

El Edificio de Inventario V es una nave industrial clase A disponible para ocupación inmediata en Rosarito, Baja California, dentro de un submercado industrial en plena consolidación en la frontera norte de México. Desarrollado en 2023, el inmueble ofrece 7,897 m² (85,000 pies²) de espacio multiinquilino en un terreno de 25,696 m², diseñado con estándares internacionales para operaciones de manufactura, autopartes, dispositivos médicos y logística. La propiedad cuenta con muros de concreto prefabricado, cubierta metálica con 3% de iluminación natural, altura libre mínima de 9 metros, espaciamiento entre bahías de 15 x 17 m, piso de concreto de 15 cm, 4 andenes de carga, 1 rampa a nivel y patio de maniobras de 38 m, asegurando eficiencia operativa y flujo óptimo de mercancías. Dispone de 56 cajones de estacionamiento y sistemas adaptables a requerimientos específicos. Su ubicación estratégica ofrece conectividad privilegiada a 5 km del centro de Rosarito, 23 km de Tijuana, 26 km del Aeropuerto Internacional de Tijuana y de la Garita de Otay, así como 33 km de la Garita de San Ysidro, facilitando operaciones binacionales y comercio internacional. Una oportunidad ideal para empresas que buscan infraestructura moderna y acceso inmediato al corredor industrial Tijuana–Rosarito–Ensenada.

Detalles de la Propiedad