El 5 Sur Building está ubicado en la calle de 5 Sur en Ciudad Industrial Otay, en Tijuana, Baja California. Este edificio, con un GLA de 5,787 m² (62,251 SF) y un área total de terreno de 5,946 m² (63,993 SF), tiene una construcción de block y metal. Cuenta con un área de oficinas de 607 m² (6,524 SF) distribuidas en dos niveles. La altura libre mínima y máxima es de 5.00 m - 12.33 m (16.40 ft - 40.41 ft), y dispone de 5 puertas tipo dock high de 2.44 m x 3.05 m (8'x10') para carga y descarga. Además, está equipado con un transformador eléctrico de 300 KVA y un sistema de protección contra incendios con mangueras y gabinetes. El edificio cuenta con 9 cajones de estacionamiento, ofreciendo una solución óptima para operaciones logísticas e industriales.