Descripción de la propiedad

La nave industrial Parque Industrial Pacífico – Prisma XVIII se ubica en Calle Pacífico 8451, dentro del parque Industrial Pacífico, en el submercado de Sánchez Taboada, correspondiente al mercado industrial de Tijuana. La propiedad tiene una superficie de terreno de aproximadamente 16,020 m² (172,475 pies²) y una superficie construida de 8,377 m² (90,232 pies²). El edificio cuenta con un área destinada a oficinas de 406.5 m² (4,376 pies²), un cuarto de bombas de 36.3 m² (391 pies²), y un área operativa para almacén o manufactura de 7,925 m² (85,325 pies²). También dispone de una caseta de vigilancia de 13 m² (140 pies²). La nave fue construida bajo un esquema Build-to-Suit, con sistema constructivo Tilt-Up. El diseño incluye tragaluces en un 5% de la superficie, losa de concreto de 15 cm de espesor con resistencia de f’c=350 kg/cm², y un sistema de techo tipo lámina KR-18 calibre 24. La iluminación es conforme a requerimientos específicos del usuario. Cuenta con una altura libre mínima de 8.53 metros (28 pies), 8 andenes de carga, 1 rampa de acceso tipo drive-in, y módulos de bahía de 12.1 x 18.9 metros (39.7 x 62 pies). El sistema contra incendios incluye mangueras y gabinetes. La nave incorpora sistemas HVAC y subestación eléctrica según requerimientos. El área de estacionamiento cuenta con 70 cajones para automóviles.

Detalles de la Propiedad