Descripción de la propiedad

Building Río es una nave industrial de 13,812 m² ubicada dentro del Parque Industrial Valle Bonito en Tijuana, divisible en 4 módulos. El edificio cuenta con 273 m² de oficinas y cafetería, 212 m² de mezzanine, baños de producción para hombres y mujeres, una separación entre columnas de 16 x 10 metros, altura libre de 6.7 metros y altura máxima de 8.7 metros. La construcción es de concreto Tilt-up de 7 pulgadas, con techo KR-18 de lámina standing seam y aislamiento R-19 de fibra de vidrio, además de tragaluces que cubren el 4% de la cubierta y ventanas laterales para iluminación natural. Dispone de 15 andenes de carga de 2.7 x 3 metros equipados con bollards, sellos de dock, puerta aislada y niveladores electrónicos con capacidad de 15,875 kg, así como 4 rampas de 3.6 x 4.8 metros y patio con capacidad para 14 contenedores (expandible). Cuenta con losa de 5 pulgadas de grosor y capacidad de carga de 8 ton/m², iluminación LED, subestación eléctrica de 150 KVA, sistema contra incendios a base de sprinklers, y 149 cajones de estacionamiento.

Detalles de la Propiedad