Descripción de la propiedad

El edificio MEX010 UBIQ³ es un inmueble industrial de última generación ubicado sobre Calzada de Tlalpan, dentro del área metropolitana de la Ciudad de México. Cuenta con un GLA total de 11,430.98 m², diseñado para operaciones logísticas, de distribución, showroom y soporte administrativo. La construcción combina muros híbridos de block laminado y concreto colado (CMU), con una altura libre mínima de aproximadamente 5.0 m, lo que permite una operación eficiente para manejo de mercancías. El inmueble dispone de 4 andenes de carga, 1 rampa, piso industrial con un espesor aproximado de 0.15 m, e iluminación LED con un nivel cercano a 30 foot-candles. Integra un sistema contra incendios por rociadores, 98 cajones de estacionamiento, y una capacidad eléctrica robusta mediante tres transformadores (1 de 1,000 KVA y 2 de 800 KVA). El edificio fue construido originalmente en 1950 y remodelado integralmente en 2025, incorporando criterios de sostenibilidad, preparación para paneles solares y registro para certificación LEED Platinum, además de contar con seguridad perimetral y CCTV 24/7, consolidándolo como un activo industrial urbano de alto estándar.

Detalles de la Propiedad