Centro Industrial Juárez - FIBRAPL 04 Nave Industrial En Renta en Ciudad Juárez

Descripción de la propiedad

La nave industrial Centro Industrial Juárez - FIBRAPL 04 está ubicada dentro de Centro Industrial Juárez, en el submercado industrial Sur, en el estado de Chihuahua. La propiedad es clase A y cuenta con un área bruta rentable (ABR) de 50,048.73 m² (538,720.03 ft²). Su ingreso al mercado se dio en el año 2023. Entre sus principales características técnicas, el inmueble presenta un sistema constructivo basado en muros Tilt-up, una altura libre de 40 ft (12.19 m), un piso de concreto de 7 pulgadas de espesor, con resistencia de 250 kg/cm², reforzado con fibras de acero, juntas reducidas y capacidad de carga de 5 ton/m². Asimismo, dispone de 54 andenes de carga, rampas de acceso, un sistema de protección contra incendios ESFR con rociadores K25, 1 subestación de 500 kVA con una capacidad disponible de hasta 6,000 kVA, área de oficinas, enfriadores evaporativos con 4 cambios de aire por hora, calefacción en el área de almacén, 495 cajones de estacionamiento, servicios instalados, accesibilidad, estacionamiento y seguridad 24/7.

Detalles de la Propiedad