Descripción de la propiedad

El Edificio de Inventario II Río Bravo es una nave industrial clase A disponible para ocupación inmediata, estratégicamente ubicada sobre Calle Ramón Rayón en Ciudad Juárez, Chihuahua, uno de los hubs manufactureros más relevantes de la frontera norte de México. Construido en 2024, ofrece 21,800 m² (234,650 pies²) de área rentable sobre un terreno de 47,695 m², con opción de divisibilidad múltiple y especificaciones de alto desempeño para operaciones de manufactura avanzada, logística y exportación. La propiedad cuenta con muros prefabricados de hormigón, sistema de techo KR-18 con aislamiento de fibra de vidrio y 2% de iluminación natural, 10 metros de altura libre, espaciamiento entre bahías de 19 x 15 m, piso de concreto de 15 cm, 12 andenes de carga, 3 rampas a nivel y patio de maniobras de 38 m, optimizando la eficiencia operativa. Dispone de 281 cajones de estacionamiento y sistemas adaptables a requerimientos específicos. Su ubicación privilegiada, a solo 2 km del Puente Internacional Zaragoza, 15 km del Puente Américas y 16 km del Aeropuerto Internacional de Ciudad Juárez, brinda conectividad directa con El Paso, Texas y acceso inmediato al ecosistema maquilador automotriz, aeroespacial y electrónico.

Detalles de la Propiedad