Descripción de la propiedad

La nave industrial "Edificio de Inventario Zaragoza" se encuentra en Ciudad Juárez, dentro del submercado industrial Oeste. La nave cuenta con un área bruta rentable de 21,436.45 m² y está construida con muros de concreto Tilt-up. Tiene una altura libre de 9.75 metros y una distancia entre bahías de 12.19 x 15.24 metros. El techo es del tipo SSR-KR18 calibre 22, con aislamiento de fibra de vidrio de 10.16 cm de espesor y tragaluces de policarbonato que proporcionan un 5% de luz natural. El piso de concreto tiene un espesor de 15.24 cm y cuenta con acabado Duronox. La nave dispone de 12 andenes de carga equipados con puertas enrollables manuales de 2.74 x 3.05 metros, así como 2 rampas para montacargas con puertas de 3.66 x 4.27 metros. Además, cuenta con 41 knockouts en muro que permiten habilitar andenes adicionales o rampas según sea necesario. El edificio cuenta con un cuarto eléctrico de 43 m², 261 cajones de estacionamiento, y una subestación eléctrica con capacidad de 500 kVA, además de derechos eléctricos de hasta 3,000 kVA disponibles. El sistema contra incendios incluye hidrantes, mangueras y extintores, respaldado por un tanque de agua con capacidad de 1,040,000 litros (275,000 galones) y una bomba de 9,460 litros por minuto (2,500 GPM). El inmueble también cuenta con una caseta de seguridad con acceso controlado, iluminación LED de 40 foot-candles (aprox. 430 lux) en el área de producción, y todos los servicios básicos: energía eléctrica, agua y drenaje.

Detalles de la Propiedad