Descripción de la propiedad

La nave industrial "Lintel SPEC CDJ 1" se localiza en el estado de Chihuahua, dentro del mercado industrial Ciudad Juárez, en el submercado sureste. El ingreso de esta propiedad al mercado se dio en el primer trimestre de 2025. Cuenta con un área bruta rentable de 9,837 metros cuadrados, con posibilidad de expansión hasta 27,870 metros cuadrados, equivalentes a 300,000 pies cuadrados. El inmueble está diseñado con un área de oficinas adaptable a las necesidades específicas del usuario. Dispone de cuatro andenes de carga equipados con niveladores, topes y sellos, con posibilidad de ampliarse hasta doce andenes. Además, cuenta con una rampa a nivel tipo drive-in para acceso vehicular directo al interior de la nave. La construcción se realiza con muros de concreto tipo Tilt-up, mientras que la cubierta es de sistema KR-18 de lámina galvanizada calibre 24 con una membrana termoplástica blanca de 45 mils, proporcionando un aislamiento térmico de R=9 sobre una franja de 8.90 metros ubicada en la zona prevista para oficinas. La nave cuenta con una subestación eléctrica con capacidad de 500 KVA. Ofrece 107 cajones de estacionamiento para automóviles. La iluminación en el inmueble es mediante lámparas LED, y el sistema contra incendios está conformado por mangueras y gabinetes distribuidos estratégicamente.

Detalles de la Propiedad