La nave industrial Roca - CJ03B está ubicada en el submercado industrial Sureste, en el estado de Chihuahua. La propiedad cuenta con un Área Bruta Rentable (ABR) de 19,492 m² sobre un predio de 38,353 m². El inmueble está clasificado como Clase A y cuenta con un sistema constructivo de muros Tilt-up. Asimismo, ha operado principalmente como un espacio destinado a logística. Entre sus principales características técnicas, la propiedad dispone de 8 andenes de carga y 104 cajones de estacionamiento. Cuenta además con una altura libre de 9.75 m, cubierta KR-18 calibre 24, 5% de iluminación natural mediante tragaluces (skylights), luminarias LED, suministro eléctrico de 1,500 kVA, suministro de agua dentro del parque y conexión a una cisterna para almacenamiento de aguas residuales. En materia de seguridad, el inmueble dispone de vigilancia y acceso controlado.