La nave industrial Parque Industrial Alianza Derramadero - Providencia Derramadero Building está ubicada en el submercado industrial de Derramadero, en el estado de Coahuila de Zaragoza. Su área bruta rentable o ABR es de 13,717m² en un terreno de 390,159m², incluyendo un 2.00% de espacios de oficina. Su ingreso al mercado se dio en el año 2009. Esta propiedad es considerada clase A y se caracteriza porque en su construcción se hizo uso de paneles de concreto levantados en el sitio. Entre las aspectos más destacados de de este inmueble se puede mencionar que cuenta con una altura de piso a techo de 8.53m, 17 muelles de carga, 52 cajones de estacionamiento, una planta de energía de 750KVA. Adicionalmente, hay que señalar que utiliza un sistema de cross dock para recibir y clasificar mercancías e incorpora un sistema de protección contra incendios basado en Mangueras y gabinetes. También se destaca que ha funcionado principalmente como un espacio de Logística.