La SPEC K, ubicada dentro de VYNMSA Ramos Arizpe Industrial Park I, es una nave industrial con un área total construida de 16,773.44 m². Dispone de 90 cajones de estacionamiento, 6 andenes de carga y 2 rampas, con una configuración de bahías de 20.21 m × 10.20 m. La nave ofrece una altura libre de 9.14 m, estructura de marco rígido de acero, muros de concreto prefabricado, piso de concreto de 15 cm de espesor y un sistema de techo tipo standing seam. Incorpora una caseta de vigilancia de 9.90 m² y 1,305 m² de cuartos interiores, además de domos que cubren el 4 % del techo para aprovechar la luz natural. El parque industrial proporciona infraestructura completa, incluyendo red de agua, red sanitaria, servicios de datos y voz mediante TELMEX, energía eléctrica suministrada por CFE, gas al frente del parque y sistema de CCTV.