a nave industrial del Prologis Park Lerma – Edificio 3 se ubica estratégicamente sobre la Carretera Federal México–Toluca, dentro del corredor industrial Lerma–Toluca, con conexión directa hacia el Valle de Toluca y la Zona Metropolitana. El edificio cuenta con aproximadamente 27,054 m², construidos con muros de concreto tilt-up y una altura libre mínima de 9.75 metros. Dispone de 20 andenes estándar, 10 andenes equipados, 2 rampas de acceso, un suministro eléctrico de 500 kVA, además de un área de oficinas equivalente al 3 % de la superficie total y un 3.5 % de iluminación natural en la cubierta mediante tragaluces. La nave forma parte de un parque industrial compuesto por cinco edificios con acceso controlado y servicios especializados.