La propiedad Negra Modelo está ubicada en la calle Camino a la Montaña en Naucalpan, Estado de México, a 15 kilómetros del centro histórico de la Ciudad de México. Este edificio es un espacio multi-inquilino de uso logístico. Tiene un área rentable de 7,671 metros cuadrados, de los cuales 971 metros cuadrados corresponden a oficinas. Cuenta con una altura de 9.50 metros y 78 cajones de estacionamiento para automóviles. La propiedad no cuenta con docks, por lo que su clasificación se cataloga como B. El submercado de Naucalpan se caracteriza por albergar inquilinos de las industrias de retail y textiles, cuero y ropa.