T-MEX PARK - B3 Nave Industrial En Renta en Nextlalpan

Descripción de la propiedad

La Nave B3, ubicada dentro del desarrollo industrial T-MEX Park, es un edificio de última generación con una superficie total disponible de 51,036 m², diseñado para operaciones logísticas, de almacenamiento y manufactura ligera. Tiene un tipo de construcción a base de muros Tilt-up y cuenta con techumbre de lámina KR-18, complementada con domos de lámina traslúcida que proporcionan una iluminación natural eficiente en el interior. La nave ofrece una altura libre mínima de 9.50 metros, así como una losa de concreto de 16 cm de espesor con refuerzo de fibra metálica y su modulación estructural permite bahías de 20.50 x 12.00 metros. En términos operativos, el inmueble cuenta con 51 andenes de carga a una altura de 1.20 metros, además de 2 accesos tipo drive-in y un patio de maniobras de 36 metros de amplitud. Asimismo, dispone de 93 cajones de estacionamiento para autos, con espacios adicionales para tráileres en definición. El proyecto incluye iluminación tipo T-5 de bajo consumo para la nave, así como sistemas de iluminación para oficinas (en proceso de definición). En materia de seguridad, cuenta con un sistema contra incendios a base de hidrantes y mangueras, así como infraestructura eléctrica a través de una subestación compartida.

Detalles de la Propiedad