El Edificio C1 en TMEX Park cuenta con una superficie total de 45,286.54 m², construido con sistema tilt-up y techumbre de lámina metálica KR-18. Ofrece una altura libre mínima de 9.50 m, bahías de 21.67 x 12.00 m, tragaluz del 6–8%, y una losa de piso de 16 cm reforzada con Metal Fiber Dramix. La nave incorpora 2 puertas de acceso (drive-in), 34 andenes, altura de andén de 1.20 m, y un patio de maniobras de 56 m. Dispone de 40 cajones de estacionamiento para autos, espacios para tráiler por definir, iluminación con lámparas T-5, sistema contra incendios mediante hidrantes, y una subestación eléctrica compartida pendiente de confirmación.