Descripción de la propiedad

El Edificio 01, localizado en el Parque Industrial Las Plaza II, en Santa María Ocoyoacac, forma parte del submercado industrial Toluca-Lerma. Esta nave industrial ofrece un total de 17,560.72 m² de espacio, con una altura mínima libre de 12 m y una altura máxima de 16 m, proporcionando flexibilidad para almacenamiento y operaciones. El edificio tiene una anchura de 278.88 m y un largo de 83.16 m, garantizando una distribución eficiente del área operativa. Está construido con concreto de alta resistencia, con un espesor de 15 cm reforzado con fibras metálicas, capaz de soportar una carga de 6 toneladas por m². Las paredes son de paneles prefabricados Tilt-Up, y el techo está cubierto con lámina KR18, con un aislante termoacústico de 3 pulgadas para mayor eficiencia energética. El edificio cuenta con 8% de iluminación natural mediante Skylight 100% acrílico. Para operaciones logísticas, la nave dispone de 24 andenes a 1.20 m de altura, 3 rampas de acceso drive-in, y 44 espacios de estacionamiento para autos y vehículos. Además, cuenta con 12 salidas de emergencia, garantizando altos niveles de seguridad. Esta instalación es ideal para actividades industriales y de distribución, ubicada estratégicamente dentro del corredor industrial Toluca-Lerma.

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