Megapark - 02 Nave Industrial En Renta en Tepotzotlán

Descripción de la propiedad

La Nave 2, ubicada dentro de Megapark, en Tepotzotlán, Estado de México, en el corredor CTT, cuenta con una GLA de 20,603.33 m². La nave cuenta con claros entre columnas de 54 x 20 m, andenes Cross Dock a 45° con una proporción de un andén por cada 300 m² y una longitud total de 108 m, así como una altura mínima de 12 m. La estructura es tipo Butler, con muros Tilt-Up en andenes y fachadas, cubierta Multipanel con aislante termoacústico de 2.5” y elementos de policarbonato que proporcionan aproximadamente 10% de iluminación natural. El piso de concreto tiene una resistencia de 15 toneladas por m² y sistema Jointless, diseñado sin juntas en toda la nave. Todos los andenes cuentan con rampas niveladoras hidráulicas. El inmueble dispone de sistema de seguridad mediante casetas y CCTV perimetral, iluminación LED T5 y ventilación natural con capacidad de dos cambios de aire por hora. Cuenta con sistema contra incendio con certificación FM Global, sprinklers (rociadores loop de 12”) opcionales y dos bombas diésel de 3,000 HP. La capacidad eléctrica instalada es de hasta 18,000 KVA. Las oficinas pueden adaptarse de acuerdo con los requerimientos del proyecto del usuario. El inmueble cuenta además con certificación LEED.

Detalles de la Propiedad