El Parque Industrial Bajío 04 cuenta con una superficie bruta alquilable de 9,477 metros cuadrados. Fue desarrollado en 2015 por Aleta Desarrollos. La propiedad está equipada con hidrantes como sistema contra incendios, tiene una altura de 8.50 metros, estacionamiento descubierto y 12 docks. La ubicación del inmueble se encuentra en Salamanca, uno de los submercados de Guanajuato. Este submercado se ha caracterizado por albergar principalmente inquilinos de las industrias de vehículos y autopartes, bienes de capital y empaques.