La nave industrial Fipasi Industrial Park - 13 está ubicada en el submercado industrial de Silao, en el estado de Guanajuato. Su área bruta rentable o ABR es de 18,990m² en un terreno de 338,956m². Su ingreso al mercado se dio en el año 2015. Esta propiedad es considerada clase A y se caracteriza porque en su construcción se utilizaron principalmente bloques de concentro y láminas metálicas. Entre las aspectos más destacados de de este inmueble se puede mencionar que cuenta con 19 muelles de carga, 64 cajones de estacionamiento. Adicionalmente, hay que señalar que utiliza un sistema de cross dock para recibir y clasificar mercancías e incorpora un sistema de protección contra incendios basado en Mangueras y gabinetes. También se destaca que ha funcionado principalmente como un espacio de Logística.