La nave industrial Advance Villagrán Building 1 se ubica en el submercado industrial de Celaya, en el estado de Guanajuato. El inmueble cuenta con un Área Bruta Rentable de 16,273 m² y se clasifica como nave industrial Clase B. Se caracteriza por su construcción tipo Tilt-up y dispone de una altura libre de 9.14 m. Adicionalmente, cuenta con 4 andenes y 120 cajones de estacionamiento descubiertos.