Villagrán Industrial Park - 03 Nave Industrial En Renta en Villagrán

Descripción de la propiedad

La nave industrial Villagrán Industrial Park - 03 está ubicada en el submercado industrial de Celaya, en el estado de Guanajuato. Su área bruta rentable o ABR es de 12,457m². Su ingreso al mercado se dio en el año 2020. Esta propiedad es considerada clase B. Se distingue por su robusta construcción, diseñada para satisfacer diversas necesidades operativas. Los muros son de tipo Tilt Up, con un espesor de 18 cm, lo que garantiza una excelente resistencia y durabilidad. El piso está construido en concreto MR 40, ofreciendo una base sólida capaz de soportar cargas pesadas. El techo, con un sistema KR-18, cuenta con aislamiento térmico que contribuye a la eficiencia energética del espacio. Además, incorpora una lámina translúcida del 5% que permite la entrada de luz natural, creando un ambiente de trabajo iluminado y agradable. La nave dispone de 8 andenes de carga, cada uno diseñado para soportar un peso máximo de 30,000 lb, facilitando operaciones logísticas eficientes. Para mejorar la accesibilidad, se han instalado 2 rampas de montacargas, optimizando la carga y descarga de mercancías. En cuanto a la infraestructura de estacionamiento, la nave ofrece 80 cajones de estacionamiento estándar, además de 6 cajones reservados para capacidades diferentes, asegurando la inclusión de todos los usuarios. Con una altura exterior que varía entre 12.72 m y 13.43 m, y una altura libre de 9 m, el espacio es amplio y versátil, ideal para una variedad de actividades industriales y comerciales. Esta nave combina funcionalidad, seguridad y accesibilidad, convirtiéndola en una opción destacada para operaciones logísticas y de almacenamiento.

Detalles de la Propiedad