American Industries San Jorge Industrial Park - IV Nave Industrial En Renta en El Salto

Descripción de la propiedad

La nave industrial American Industries San Jorge Industrial Park – IV se ubica en el mercado industrial de Guadalajara, dentro del submercado de El Salto. Cuenta con un área bruta rentable de 9,668 m², construida sobre un terreno de 24,365 m², con una altura libre de 9.75 metros y una relación terreno, edificio de 1:2.63. Dispone de un andén de carga con cortina enrollable manual de 2.74 x 3.05 metros y una rampa para montacargas con cortina enrollable manual de 3.66 x 4.27 metros. Además, cuenta con 24 knockouts en muro para la posible instalación de andenes adicionales o áreas de estacionamiento para tráileres. La distancia entre bahías es de 12.19 x 15.24 metros. La construcción utiliza sistema Tilt-up, complementado con muro de lámina en la zona de expansión. La cubierta es tipo SSR-KR18, calibre 22, con aislamiento de fibra de vidrio de 7.62 cm (3”) y domos de policarbonato que aportan un 5% de iluminación natural. El piso de producción es de concreto de 15 cm de espesor, con acabado sellado tipo Duronox. Entre sus áreas de soporte cuenta con un cuarto de bombas de 16 m² y sanitarios para producción de 93 m². El estacionamiento ofrece 101 cajones. El sistema contra incendios incluye mangueras, extintores y un sistema SCI compartido. Los servicios disponibles incluyen agua potable y drenaje, con una cisterna de 45 m³, disponibilidad de gas LP bajo solicitud, así como conectividad para servicios digitales y analógicos.

Detalles de la Propiedad