La nave industrial Parque Industrial Montenegro - 01 está ubicada en el submercado industrial de El Salto, en el estado de Jalisco. Su área bruta rentable o ABR es de 3,360m². Su ingreso al mercado se dio en el año 2015. Esta propiedad es considerada clase A y se caracteriza porque en su construcción se utilizaron principalmente bloques de concentro y láminas metálicas. Entre las aspectos más destacados de de este inmueble se puede mencionar que cuenta con una altura de piso a techo de 9.15m, 4 muelles de carga, 51 cajones de estacionamiento. Adicionalmente, hay que señalar que utiliza un sistema de cross dock para recibir y clasificar mercancías e incorpora un sistema de protección contra incendios basado en Hidrantes. También se destaca que ha funcionado principalmente como un espacio de Logística.