Descripción de la propiedad

El Edificio de Inventario III se ubica dentro de FINSA Jalisco El Salto, sobre la Carretera a La Capilla Km 3, en el corredor industrial de El Salto, uno de los más importantes y dinámicos de México. Actualmente en construcción y con entrega en 2025, esta nave industrial clase AAA cuenta con certificación LEED y ofrece 9,773 m² (105,195 ft²) disponibles dentro de un edificio total de 19,462 m², sobre un terreno de 17,977 m², con posibilidad de divisibilidad múltiple para usuarios industriales y logísticos.

El inmueble presenta muros de concreto prefabricado, techumbre metálica KR-18 con 3% de iluminación natural mediante tragaluces, espaciamiento entre bahías de 15 x 18 metros y altura libre mínima de 9 metros. El piso de concreto de 15 cm está diseñado para operaciones de alto desempeño. Dispone de 2 andenes de carga, 1 rampa a nivel, patio de maniobras de 38 metros de profundidad y 73 cajones de estacionamiento. Cuenta con iluminación LED y preparación para sistemas de aire acondicionado, ventilación, subestación eléctrica, sistema contra incendios y aire comprimido según necesidades del usuario.

Su ubicación estratégica ofrece acceso directo a las principales autopistas del occidente del país y cercanía al Aeropuerto Internacional de Guadalajara y al Puerto de Manzanillo, facilitando operaciones de comercio exterior. En un entorno industrial competitivo y en constante crecimiento, representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan eficiencia operativa y posicionamiento estratégico en Jalisco.

Detalles de la Propiedad