Parque Industrial Tecnológico 4 - 03 Nave Industrial En Renta en Tlajomulco de Zúñiga

Descripción de la propiedad

La nave industrial Parque Industrial Tecnológico 4 - 03 está ubicada en el submercado industrial de El Salto, en el estado de Jalisco. Su área bruta rentable o ABR es de 14,562m² incluyendo un 3.00% de espacios de oficina. Su ingreso al mercado se dio en el año 2017. Esta propiedad es considerada clase A y se caracteriza porque en su construcción se utilizaron principalmente muros Tilt-up. Entre las aspectos más destacados de de este inmueble se puede mencionar que cuenta con una altura de piso a techo de 9.75m, 21 andenes de carga, 63 cajones de estacionamiento. El espaciamiento entre columnas es de aproximadamente 11.89 x 19.81 metros (39 x 65 pies). El piso tiene un espesor de 18 cm y una resistencia de aproximadamente 7.2 ton/sf. La iluminación interior se compone de un sistema T-5 con 200 lux, y la nave cuenta con un 6% de iluminación natural a través de domos. El techo es un sistema KR-18 galvanizado calibre 24, con aislamiento de 3 pulgadas de fibra de vidrio. La propiedad cuenta con un sistema de ventilación que permite 2 renovaciones de aire por hora, y una capacidad de 1 andén por cada 1,000 m², con posibilidad de incrementar esta proporción de acuerdo con los requerimientos del inquilino. Además, dispone de niveladores mecánicos de 30,000 libras, puertas seccionales manuales de 2.44 x 3.05 metros, y 2 rampas por edificio de 3.66 x 4.27 metros. El sistema contra incendios incluye gabinetes y mangueras, y está preparado para la instalación de rociadores.

Detalles de la Propiedad