Parque Industrial Tecnológico 4 - 04 Nave Industrial En Renta en Tlajomulco de Zúñiga

Descripción de la propiedad

La nave industrial Parque Industrial Tecnológico 4 - 04 se ubica en el submercado industrial de El Salto, en el estado de Jalisco. Cuenta con un área bruta rentable (ABR) de 15,442 m², que incluye un 3.00% de espacios de oficina. Su ingreso al mercado fue en el año 2018. Este inmueble es de clase A y su construcción se realizó principalmente con muros Tilt-up. Entre sus principales características destacan una altura libre de 9.75 metros, 16 andenes de carga y 67 cajones de estacionamiento. El espaciamiento entre columnas es de aproximadamente 11.89 x 19.81 metros (39 x 65 pies). El piso tiene un espesor de 18 cm y una resistencia aproximada de 7.2 ton/sf. La iluminación interior está compuesta por un sistema T-5 con 200 lux, complementado por un 6% de iluminación natural mediante domos. La cubierta es un sistema KR-18 galvanizado calibre 24, con aislamiento de fibra de vidrio de 3 pulgadas. El sistema de ventilación permite 2 renovaciones de aire por hora, y la nave tiene capacidad para 1 andén por cada 1,000 m², con posibilidad de ampliar esta proporción según las necesidades del inquilino. Además, cuenta con niveladores mecánicos de 30,000 libras, puertas seccionales manuales de 2.44 x 3.05 metros, y 2 rampas por edificio de 3.66 x 4.27 metros. El sistema contra incendios incluye gabinetes y mangueras, y está preparado para la instalación de rociadores.

Detalles de la Propiedad