SPEC III en el Parque Industrial La Siila Apodaca es una propiedad de clase A con una superficie bruta alquilable de 12,094 metros cuadrados. Cuenta con rociadores automáticos (sprinklers) como sistema contra incendios y estacionamiento al aire libre. Esta propiedad se encuentra en Apodaca, uno de los submercados en desarrollo más importantes de Monterrey. Este submercado en Monterrey es uno de los más destacados a nivel nacional y se caracteriza por albergar inquilinos de las industrias de servicios, electrónicos, vehículos y autopartes. Además, al estar ubicada en un parque industrial, cuenta con seguridad las 24 horas del día y acceso controlado.