La nave industrial Monterrey Business Park I - 01 está ubicada en el submercado industrial de Apodaca, en el estado de Nuevo León. Su área bruta rentable o ABR es de 7,153m². Su ingreso al mercado se dio en el año 2001. Esta propiedad es considerada clase B y se caracteriza porque en su construcción se hizo uso de paneles de concreto levantados en el sitio. Entre las aspectos más destacados de de este inmueble se puede mencionar que cuenta con una altura de piso a techo de 5.40m, 4 muelles de carga, 345 cajones de estacionamiento. Adicionalmente, hay que señalar que utiliza un sistema de cross dock para recibir y clasificar mercancías e incorpora un sistema de protección contra incendios basado en Mangueras y gabinetes. También se destaca que ha funcionado principalmente como un espacio de Logística.