La nave industrial Monterrey Business Park I - 03 está ubicada en el submercado industrial de Apodaca, en el estado de Nuevo León. Su área bruta rentable o ABR es de 13,373m². Su ingreso al mercado se dio en el año 2007. Esta propiedad es considerada clase A y se caracteriza porque en su construcción se hizo uso de paneles de concreto levantados en el sitio. Entre las aspectos más destacados de de este inmueble se puede mencionar que cuenta con una altura de piso a techo de 11.20m, 10 muelles de carga, 226 cajones de estacionamiento. Adicionalmente, hay que señalar que utiliza un sistema de cross dock para recibir y clasificar mercancías. También se destaca que ha funcionado principalmente como un espacio de Logística.