La nave industrial Advance Monterrey Industrial Park - SPEC 01 A está ubicada en el submercado industrial de Santa Catarina, en el estado de Nuevo León. Su área bruta rentable o ABR es de 11,309m². Su ingreso al mercado se dio en el año 2020. Esta propiedad es considerada clase A y se caracteriza porque en su construcción se hizo uso de paneles de concreto levantados en el sitio. También se destaca que ha funcionado principalmente como un espacio de Logística.