IGS MTY Escobedo Nave 02 es una propiedad de 10,824 metros cuadrados de área bruta rentable que fue desarrollada en 2009 por Grupo IGS. La nave cuenta con varias características, incluyendo 480 metros cuadrados de espacio de oficinas, una altura de 9 metros, 12 docks y 58 lugares de estacionamiento. La propiedad se encuentra en el submercado de Escobedo, el cual forma parte de Monterrey. Este submercado se distingue por albergar inquilinos de las industrias de vehículos y autopartes, bienes de capital, transporte y logística. La nave se ubica junto al Eje Metropolitano 910 y cuenta con una caseta de seguridad.