La nave industrial Nexxus Escobedo Center Industrial Park - MTY 034 está ubicada en el submercado industrial de Escobedo, en el estado de Nuevo León. Su área bruta rentable o ABR es de 6,433m² incluyendo un 2.00% de espacios de oficina. Su ingreso al mercado se dio en el año 2012. Esta propiedad es considerada clase A y se caracteriza porque en su construcción se utilizaron principalmente bloques de concentro y láminas metálicas. Entre las aspectos más destacados de de este inmueble se puede mencionar que cuenta con una altura de piso a techo de 7.01m, 8 muelles de carga, 38 cajones de estacionamiento. Adicionalmente, hay que señalar que utiliza un sistema de cross dock para recibir y clasificar mercancías e incorpora un sistema de protección contra incendios basado en Mangueras y gabinetes. También se destaca que ha funcionado principalmente como un espacio de Logística.