Descripción de la propiedad

KS Guadalupe Industrial Park – Spec KS se ubica en el mercado industrial de Monterrey, dentro del submercado de Guadalupe. Esta nave Clase A cuenta con una Área Bruta Rentable de 14,709 m², con disponibilidad total de 15,177 m², y opción divisible desde 5,000 m², desarrollada sobre un terreno de 26,500 m². El inmueble se caracteriza por su estructura de acero y muros de concreto prefabricado (Tilt-up), con una altura libre de 9.5 m. Dispone de 14 docks, 2 rampas de acceso, 112 cajones de estacionamiento, y un área de oficinas de 468 m² en mezzanine. La nave incorpora iluminación LED, ventilación mediante louvers y lámina KR-18 con aislamiento de fibra de vidrio, ofreciendo eficiencia operativa. Cuenta con capacidad eléctrica de 500 kVA (con preparación para expansión), piso de concreto MR-40 con capacidad de carga de 5 ton/m², sistema contra incendio a base de extintores y mangueras, además de servicios de agua y drenaje municipal.

Detalles de la Propiedad