La nave industrial Nexxus Guadalupe Industrial Park - MTY 030 está ubicada en el submercado industrial de Guadalupe, en el estado de Nuevo León. Su área bruta rentable o ABR es de 11,000m². Su ingreso al mercado se dio en el año 2009. Esta propiedad es considerada clase A y se caracteriza porque en su construcción se hizo uso de paneles de concreto levantados en el sitio. Entre las aspectos más destacados de de este inmueble se puede mencionar que cuenta con una altura de piso a techo de 9.00m, 30 cajones de estacionamiento. También se destaca que ha funcionado principalmente como un espacio de Logística.