La nave industrial Monterrey Tech Park – Building 02 está ubicada en el mercado industrial de Monterrey, dentro del submercado de Pesquería, sobre la Carretera Apodaca–Dr. González, en el municipio de Marín, Nuevo León. Se trata de un edificio clase A, de tipo Tilt-up, con una superficie rentable de 17 604,14 m². Está equipada con 16 andenes de carga, cuenta con cajones de estacionamiento, sistema contra incendios y vigilancia con acceso controlado.