Roots Industrial Technologies Park - 07, ubicado en el Mercado de Monterrey dentro del submercado de Pesquería, es una nave industrial Clase A que cuenta con una Área Bruta Rentable de 20,059 m² y una altura libre de 9.75 metros. Se distingue por su sistema constructivo Tilt-up, e incluye 75 cajones de estacionamiento descubiertos y 10 andenes. En cuanto a infraestructura de seguridad, la nave está equipada con un sistema contra incendios tipo armario de mangueras y caseta de vigilancia. Esta propiedad fue entregada en el tercer trimestre de 2025.