Proximity Parks San Pedro - 01, ubicado en el mercado de Monterrey, submercado de Santa Catarina, cuenta con un Área Bruta Rentable de 17,496 m² dentro de un Área de Terreno de 39,964 m². Esta nave de clase A, con construcción tipo Tilt-up, dispone de 21 andenes de carga. En cuanto a infraestructura de seguridad, está equipada con un sistema contra incendios con armario de mangueras, caseta de vigilancia y circuito cerrado de televisión. El inmueble fue entregado en el tercer trimestre de 2025.