La nave industrial Forza Park Santa Catarina – SPEC S se ubica en el mercado de Monterrey, dentro del submercado industrial de Santa Catarina. El inmueble cuenta con un Área Bruta Rentable de 9,800 m², desarrollada sobre un terreno de 24,972 m². Se clasifica como un edificio Clase A y se caracteriza por su construcción tipo Tilt-up, con una altura libre de 10 m. La nave dispone de 99 cajones de estacionamiento descubiertos y 8 andenes. En materia de seguridad, incorpora un sistema contra incendios mediante armario de mangueras. Adicionalmente, el inmueble cuenta con iluminación LED y un 3% de iluminación natural, lo que contribuye a la eficiencia operativa del edificio.