La nave industrial Stiva Santa Catarina - SC INV.R02 está ubicada en el submercado industrial de Santa Catarina, en el estado de Nuevo León. Su área bruta rentable o ABR es de 33,970m². Su ingreso al mercado se dio en el año 2007. Esta propiedad es considerada clase A y se caracteriza porque en su construcción se hizo uso de paneles de concreto levantados en el sitio. Entre las aspectos más destacados de de este inmueble se puede mencionar que cuenta con 18 muelles de carga, 66 cajones de estacionamiento. Adicionalmente, hay que señalar que utiliza un sistema de cross dock para recibir y clasificar mercancías. También se destaca que ha funcionado principalmente como un espacio de Logística.