La nave industrial VYNMSA Santa Catarina Industrial Park - SPEC VII está ubicada en el submercado industrial de Santa Catarina, en el estado de Nuevo León. Su área bruta rentable o ABR es de 5,212m² en un terreno de 10,447m². Su ingreso al mercado se dio en el año 2022. Esta propiedad es considerada clase A y se caracteriza porque en su construcción se hizo uso de paneles de concreto levantados en el sitio. Entre las aspectos más destacados de de este inmueble se puede mencionar que cuenta con una altura de piso a techo de 9.14m, 3 muelles de carga, 43 cajones de estacionamiento. Adicionalmente, hay que señalar que utiliza un sistema de cross dock para recibir y clasificar mercancías e incorpora un sistema de protección contra incendios basado en Rociadores. También se destaca que ha funcionado principalmente como un espacio de Logística.