VYNMSA Querétaro – SPEC VII se ubica en el mercado industrial de Querétaro, dentro del submercado México–Querétaro. Esta nave Clase A cuenta con una Área Bruta Rentable de 28,740 m², sobre un Área de Terreno de 55,825 m², ofreciendo amplias capacidades para operaciones industriales y logísticas. El inmueble se caracteriza por su construcción Tilt-up y una altura libre de 9.14 m. La nave dispone de 12 andenes y 249 cajones de estacionamiento descubierto, brindando una adecuada capacidad operativa. Adicionalmente, cuenta con un 4% de Skylights, lo que favorece la iluminación natural al interior del inmueble. En materia de seguridad, la nave contará con un sistema antincendios mediante armario de mangueras, así como caseta de vigilancia.