La nave industrial Polígono Empresarial Santa Rosa - 11 está ubicada en el submercado industrial de Querétaro-San Luis Potosí, en el estado de Querétaro. Su área bruta rentable o ABR es de 12,000m². Su ingreso al mercado se dio en el año 2015. Esta propiedad es considerada clase B y se caracteriza porque en su construcción se utilizaron principalmente bloques de concentro y láminas metálicas. Entre las aspectos más destacados de de este inmueble se puede mencionar que cuenta con una altura de piso a techo de 7.50m, 20 muelles de carga, 45 cajones de estacionamiento. Adicionalmente, hay que señalar que utiliza un sistema de cross dock para recibir y clasificar mercancías.