Descripción de la propiedad

La nave industrial Parque Industrial Querétaro - PIQ-13 se localiza en el estado de Querétaro, dentro del submercado industrial Querétaro-San Luis Potosí. Cuenta con una superficie de 17,371 metros cuadrados y un mezzanine de 300 metros cuadrados. Su construcción se realizó con muros de concreto Tilt-up, incorporando ventanales y fachada tipo oficina en las esquinas y áreas centrales. El piso es de concreto con un espesor de 15 centímetros reforzado a 42 kg/cm². El techo utiliza sistema KR-18 y cuenta con domos de policarbonato que proporcionan un 5 por ciento de iluminación natural. La altura libre es de 9.75 metros en su punto más bajo y el tamaño entre columnas es de 12.19 por 18.28 metros. La nave dispone de 11 andenes de carga con puertas seccionales manuales de 2.74 por 3.04 metros y niveladores mecánicos con capacidad de 30,000 libras, así como dos rampas de concreto con puertas de 3.65 por 4.26 metros. La iluminación interior es LED de 350 lux y en exteriores LED de 20 lux. El estacionamiento ofrece 134 cajones para automóviles. Cuenta además con ventilación mecánica que permite 4 cambios de aire por hora y un sistema de protección contra incendios a base de mangueras y gabinetes. La capacidad de la subestación eléctrica instalada es de 225 KVA.

Detalles de la Propiedad